Catégorie : Immobilier

Le délai de cinq ans constitue un seuil déterminant dans la gestion des biens immobiliers détenus en France, modifiant significativement les modalités d’imposition sur la plus-value. Cette période, souvent considérée

Un simple changement de chaudière ou l’isolation des combles peut ouvrir droit à des avantages fiscaux conséquents, à condition de respecter des critères techniques précis et de choisir le bon

Un emprunteur peut obtenir son crédit immobilier sans hypothèque et sans mobiliser de proches comme garants. Plus de 60 % des dossiers de prêts immobiliers en France reposent aujourd’hui sur

La Normandie offre un cadre de vie exceptionnel pour constituer un patrimoine immobilier durable. Entre authenticité architecturale et potentiel d’investissement, cette région séduit de nombreux acquéreurs. Selon les dernières données de

6,3 % : c’est le rendement moyen affiché par la location meublée selon l’INSEE en 2023. Ce chiffre, brut et sans fard, dit mieux que tous les slogans pourquoi l’immobilier

Le nombre ne ment pas : une chambre bien pensée attire jusqu’à 30 % de réservations supplémentaires, même si l’adresse ne fait pas rêver. Les plateformes de location le constatent,

7,3 %. C’est le rendement annuel brut moyen d’un immeuble de rapport en périphérie de Lille, selon les dernières études notariales. Ce chiffre, qui dépasse largement celui d’un studio classique

Le métier de chasseur immobilier connaît un essor remarquable avec la hausse de 8,2% des transactions immobilières en France selon la FNAIM. Cette profession offre une rémunération attractive, une flexibilité totale

Pourquoi choisir la bonne API pour accéder aux informations immobilières ? Le secteur immobilier français connaît une transformation numérique sans précédent. Selon le baromètre PropTech France 2024, les investissements dans

Découvrez comment calculer le rendement de votre investissement locatif avec précision Calculer la rentabilité locative constitue l’étape cruciale de tout projet d’investissement immobilier. Selon l’Observatoire des loyers français, le rendement

En France, la loi impose au locataire d’un bien non meublé de souscrire une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs. Pourtant, une majorité de contrats proposés intègrent des

2 732 euros : c’est la facture moyenne d’un cambriolage en France, selon l’Observatoire national de la délinquance. Mais lorsque la porte d’entrée vole en éclats sous le pied d’un

Le locataire ne peut pas s’opposer systématiquement aux visites du logement en cas de vente, sous peine de sanctions. La loi encadre strictement les modalités de ces visites, prévoyant notamment

7 % des propriétaires bailleurs ignorent encore qu’ils pourraient alléger leur imposition de plusieurs milliers d’euros chaque année. Le déficit foncier, pourtant, n’a rien d’un secret d’initié réservé aux fiscalistes

Choisir une assurance emprunteur représente une décision stratégique qui peut impacter significativement le coût total de votre crédit immobilier. Avec l’évolution des pratiques et l’arrivée de solutions numériques innovantes, les

Un chiffre brut, presque brutal : dix ans. Voilà la durée durant laquelle chaque entreprise du bâtiment, en France, engage sa responsabilité sur l’ouvrage qu’elle réalise. Derrière cette exigence, une

Le marché immobilier à Toul suscite de nombreuses interrogations, surtout chez les primo-accédants. La tendance actuelle révèle un attrait croissant pour les petites villes comme Toul, où la recherche d’une

La gestion technique du bâtiment (GTB) est devenue un levier incontournable pour optimiser les performances, le confort et la sécurité des espaces professionnels ou résidentiels. Grâce à des systèmes intelligents,

Atteindre 75 ans le 1er janvier n’ouvre pas systématiquement la porte à une exonération de taxe foncière. Un seuil de revenu fiscal de référence franchi, une allocation comme l’ASPA perçue,

Aucune grille tarifaire ne dicte sa loi sur le marché de la location : d’une rue à l’autre, les commissions des agences immobilières oscillent sans justification apparente. Certaines structures de

Le bruit fait partie des perturbations les plus courantes dans les espaces de travail comme dans les lieux recevant du public. Il gêne la concentration, rend les échanges difficiles et

Débusquer la perle rare à Argelès sur Mer ne tient ni du hasard ni de la patience infinie. Pour les particuliers qui veulent acheter une maison dans cette ville, compter

Un contrat de location longue durée peut être refusé si le dossier ne comporte pas un relevé d’identité bancaire récent, même en cas de solvabilité avérée. Certaines sociétés exigent, en

Un salarié en période d’essai peut obtenir une caution gratuite, alors qu’un CDI confirmé sans garant se voit parfois refuser un logement. L’obtention de ce dispositif repose sur des critères

Le mois d’août n’attend personne. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : la tension grimpe, les appartements s’évanouissent et les listes d’attente s’allongent. Étudiants, jeunes actifs, familles, tous se pressent pour décrocher

1 000, 1 200, parfois 2 000 euros : le dépôt de garantie pèse lourd à l’entrée dans un nouveau logement. Pourtant, bien des candidats à la location ignorent les

Pourquoi améliorer l’isolation thermique de votre habitat en Bretagne ? En Bretagne, 40% des déperditions énergétiques proviennent d’une isolation défaillante selon l’ADEME 2024. Le climat océanique de la région, caractérisé

Un chiffre froid : 60 % des successions en France débouchent sur une indivision. Derrière ce taux, des alliances fragiles, des compromis instables et parfois des dénouements inattendus. Loin d’être

Les marchés financiers mondiaux sortent d’une période de volatilité inédite, marquée par des taux d’intérêt élevés et des valorisations bousculées. Certaines classes d’actifs affichent pourtant des rendements inattendus, tandis que

Un compromis de vente mal rédigé peut entraîner une diminution du prix final, parfois de plusieurs milliers d’euros. Malgré la hausse des prix immobiliers, de nombreux vendeurs quittent la table

L’écart entre le prix de départ d’un bien saisi et le montant réellement attribué lors de l’adjudication peut atteindre des proportions inattendues, modifiant profondément la répartition des sommes entre créanciers.

Une règle fiscale qui n’a plus cours pour la majorité, mais qui continue de s’appliquer en silence à quelques dossiers bien choisis : l’abattement pour durée de détention sur les

En France, le non-respect des obligations de ravalement de façade peut entraîner une amende allant jusqu’à 3 750 euros. Certaines communes imposent même un calendrier précis pour réaliser ces travaux,

Un chiffre brut qui claque : jusqu’à 30 % de décote sur la valeur d’un bien immobilier dès lors que l’amiante est détecté, selon la Fnaim. En France, chaque vente

Quarante-cinq minutes. Vingt-quatre heures. Les chiffres se succèdent, dictés par la composition des enduits, l’humidité de la pièce ou la météo du jour. Derrière ces délais qui paraissent arbitraires, se

Un panneau isolant peut perdre jusqu’à 20 % de son efficacité en cas de pose approximative. L’alignement imparfait et les ponts thermiques invisibles restent la première cause de déperdition énergétique,

0,18 W/m²·K. Ce chiffre, sec comme une donnée d’ingénieur, résume le nouveau cap imposé à la construction dès janvier 2025. Désormais, toute maison neuve qui s’écarte de cette exigence s’expose

Un enduit neuf appliqué sur une ancienne couche mal préparée finit souvent par se fissurer ou se décoller. L’adhérence dépend moins du produit choisi que de l’état de la surface

30 % seulement de la valeur réelle : voilà parfois le point de départ du prix d’une maison aux enchères. Rien à voir avec les standards de l’immobilier classique, ni

Des stratégies efficaces pour optimiser sa consommation énergétique Les factures énergétiques des ménages français ont augmenté de 20% en moyenne en 2024 selon l’ADEME, rendant la maîtrise énergétique plus cruciale

Signer un compromis d’achat sans avoir encore vendu sa maison, c’est s’avancer sur un fil : la banque, elle, propose parfois un prêt relais pour franchir ce cap. Ce mécanisme

Changer de domicile représente un défi majeur, surtout dans une ville comme Toulon où les accès peuvent s’avérer complexes. Selon une étude de 2025 du Syndicat National des Entreprises de