Catégorie : Immobilier

Certains établissements bancaires offrent la possibilité de rembourser une marge de crédit hypothécaire sans frais supplémentaires, là où la clôture anticipée d’un prêt hypothécaire classique s’accompagne souvent de pénalités. Pourtant,

La présence des parties lors d’une expertise judiciaire n’est jamais automatique. Dans certains cas, un représentant légal, un avocat, ou même un tiers autorisé par le juge peut assister à

Les établissements bancaires n’apprécient guère les revenus locatifs sur la même base que les salaires : la prise en compte se limite souvent à 70 ou 80 % des loyers

La rentabilité nette d’une place de parking peut dépasser celle d’un appartement locatif, tout en affichant des taux de vacance historiquement bas dans les grandes villes françaises. Pourtant, certains syndics

Un déblocage progressif des fonds entraîne systématiquement des paiements d’intérêts spécifiques, distincts des mensualités classiques du crédit immobilier. Cette mécanique, souvent négligée lors de la signature d’un prêt pour un

Acheter un bien immobilier à Paris demande rigueur et connaissance du marché. Un accompagnement personnalisé optimise vos chances de succès en assurant une recherche exhaustive, des conseils experts et un

Un chiffre brut : chaque année, les assureurs français enregistrent plus d’un million de déclarations pour des dégâts des eaux. Un fléau discret qui se glisse partout, du studio sous

La caution bancaire n’exige pas toujours un apport immédiat : certaines banques proposent des formules où le dépôt s’échelonne dans le temps. Les garanties locatives privées acceptent parfois des profils

À Paris, le prix d’un box de stockage de 5 m² peut dépasser 150 euros par mois, alors qu’il chute à moins de 60 euros dans certaines villes moyennes. Les

Recevoir les clés d’un appartement sans avoir d’assurance habitation relève du fantasme administratif. Pour les locataires, c’est la règle, sans détour : pas d’attestation, pas de remise de clés. Les

Une statistique ne ment jamais, mais elle ne raconte pas tout. En juillet 2025, le taux fixe moyen proposé par le Crédit Mutuel s’établit à 3,45 % sur vingt ans,

Dans certains cas, la franchise appliquée après un dégât des eaux ne revient pas toujours à celui qui subit le dommage. La gestion du sinistre varie selon la nature du

En France, l’omission d’appliquer les pénalités de retard lors d’un paiement hors délai expose à une amende fiscale pouvant atteindre 75 000 euros. Pourtant, la majorité des entreprises négligent encore

Le régime fiscal du Loueur en Meublé Non Professionnel permet de déduire l’amortissement du bien immobilier, ce qui réduit considérablement la base imposable, tout en conservant le statut de particulier.

Un utilitaire de 12 m3 ne suffit pas toujours pour transporter le contenu d’un appartement de 40 m², contrairement à une croyance répandue. Certains meubles encombrants ou une cave pleine

Un prêt immobilier ne peut être accordé sans garantie. Les établissements bancaires imposent systématiquement une sûreté pour couvrir le risque d’impayé, ce qui génère des frais distincts du taux d’intérêt

Signer un bail à 17 ans, c’est possible ? Oui, pour une poignée de jeunes émancipés. Non, pour la majorité des mineurs, pour qui la porte du logement locatif reste

Certains frais engagés par une SCI échappent à la déduction fiscale, alors que d’autres, parfois oubliés, réduisent efficacement l’impôt. L’administration fiscale distingue strictement les dépenses liées à l’entretien courant des

Refuser de revoir à la baisse le taux d’un crédit en cours, tout en affichant des offres flambant neuves à des conditions bien plus attrayantes pour les nouveaux venus :

Mettre en premier les cartons ou les meubles lors d’un déménagement n’obéit à aucune règle universelle. Certains professionnels recommandent de charger d’abord les objets lourds, quand d’autres privilégient l’accessibilité des

En France, la loi autorise les banques à réclamer jusqu’à 3 % du capital restant dû, ou six mois d’intérêts, lors d’un remboursement anticipé d’un crédit immobilier. Pourtant, certaines situations

La recherche de conseils pour faire fructifier son argent et organiser son patrimoine constitue une démarche prudente pour tout épargnant. Face à la complexité des choix financiers, trouver des ressources

Pas de place à l’improvisation : louer une chambre, c’est d’abord respecter une règle du jeu que la loi a écrit au mot près. Impossible pour un bailleur d’exiger un

Même un matériau parfaitement posé peut laisser passer l’eau si le solin n’est pas adapté ou mal installé. Les défauts d’étanchéité d’origine viennent très souvent d’une mauvaise jonction entre la

L’investissement immobilier s’impose comme l’un des moyens les plus sûrs et les plus performants pour construire un patrimoine solide et générer des revenus passifs. Qu’il s’agisse de préparer sa retraite,

Un calendrier bien ficelé fait souvent la différence entre un déménagement qui vire au casse-tête et une installation en douceur. En semaine, les prix des professionnels s’allègent, les agendas s’ouvrent,

Un propriétaire ne peut jamais expulser un locataire sans respecter une procédure stricte et encadrée par la loi. Même en cas de loyers impayés ou de troubles graves, la résiliation

Certains frais supportés par un propriétaire bailleur, bien que non directement liés à l’entretien courant, peuvent également être déduits des revenus fonciers. Les intérêts d’emprunt, les primes d’assurance ou encore

Gérer une équipe hybride demande un outil adapté. Le logiciel flex office optimise l’utilisation des espaces, facilite la réservation des bureaux et offre une visibilité en temps réel sur l’occupation.

Le remplacement d’une chaudière par un modèle plus performant ne permet plus, depuis 2023, de bénéficier d’une déduction fiscale directe sur la résidence principale, alors que certains travaux d’isolation thermique

Le Code civil ne prévoit aucune formalité obligatoire pour héberger gratuitement un membre de sa famille. Pourtant, cette simplicité apparente masque plusieurs obligations légales et fiscales susceptibles d’affecter aussi bien

Rennes, capitale dynamique de la Bretagne, attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs immobiliers. Dans ce contexte effervescent, choisir le bon avocat pour vos transactions immobilières peut paraître complexe.

Le projet de loi de finances 2025 prévoit de restreindre l’abattement fiscal sur les revenus issus de la location meublée de courte durée, en particulier dans les zones tendues et

Un courrier adressé à un ancien domicile ne disparaît pas automatiquement du circuit postal. L’absence de notification auprès des services concernés entraîne souvent la perte ou le retour à l’expéditeur

L’acquisition d’un bien en démembrement permet de dissocier la nue-propriété de l’usufruit, générant des avantages fiscaux spécifiques souvent réservés aux stratégies patrimoniales sophistiquées. La valorisation des droits respectifs obéit à

Dépasser le cap des idées reçues, c’est souvent là que commence la vraie stratégie fiscale. Les intérêts d’emprunt souscrits pour acheter ou rénover un bien en location s’imputent intégralement sur

En France, plus de 80 % des millionnaires ont bâti leur patrimoine grâce à l’immobilier, selon l’INSEE. Pourtant, la majorité échoue à dépasser le stade du simple propriétaire. Accumuler des

L’assistance à une expertise ne se limite pas aux parties directement concernées : un tiers peut être admis s’il justifie d’un intérêt légitime. La présence d’un avocat n’est jamais obligatoire,

Certains propriétaires pensaient être exemptés de la nouvelle déclaration obligatoire en raison de l’usage exclusif de leur bien, jusqu’à la mise à jour de la réglementation en janvier 2025. Désormais,

Un bien immobilier de prestige en Suisse peut être soumis à l’impôt sur la fortune, y compris pour les propriétaires résidant à l’étranger. Dans plusieurs cantons, le taux d’imposition varie

Un carton sur trois arrive abîmé lorsque le ruban d’emballage est mal choisi. Les assurances habitation n’incluent pas systématiquement les dommages liés au transport des biens personnels. Certaines entreprises de

Malgré un dispositif national destiné à sécuriser les loyers impayés, de nombreux bailleurs rejettent systématiquement les dossiers appuyés par Visale. Certains contrats d’assurance loyers impayés excluent même les locataires couverts