Catégorie : Immobilier

Dans le rendez-vous de ce mois-ci avec » l’avocat conseille » nous analysons avec l’Avv. Nunzia Vanacore le thème des successions héréditaires. Qu’y a-t-il à savoir et quelles sont les

Trouver un logement relève parfois du parcours d’obstacles : loyers qui grimpent, files d’attente, budget qui vacille. Un filet de sécurité existe cependant pour celles et ceux qui peinent à

Une porte qui claque à l’étage, une télévision un peu trop enthousiaste chez le voisin, ou ce grincement familier sous vos pieds… Les murs et les planchers n’ont pas toujours

Installer une chaudière à condensation dans un immeuble de rapport à Bruxelles est rarement un simple “remplacement”. Dans le bâti ancien, la performance moderne doit composer avec des contraintes très

Déclarer ses revenus immobiliers sans broncher, c’est accepter de laisser filer un levier fiscal parfois méconnu mais redoutablement efficace. Dès qu’on s’y penche, l’amortissement fiscal révèle un potentiel insoupçonné pour

Afficher une clause de report d’échéance au grand jour n’a jamais été la priorité des banques. Pourtant, cette option existe, peu promue, mais bien réelle pour qui veut respirer quelques

L’administration fiscale n’a que faire de vos hésitations : chaque année, les revenus tirés de la location nue doivent impérativement être déclarés. Inutile de craindre le casse-tête ou l’erreur fatale.

L’achat ou la location de votre premier studio représente une étape décisive. Vous entrez dans une nouvelle phase de votre vie, que vous soyez étudiant en quête d’indépendance ou jeune

Un quartier ne se résume jamais à une carte postale ou à une ligne de métro. Derrière chaque adresse, il y a une promesse, celle d’un quotidien qui peut basculer

Les chiffres ne mentent pas : l’immobilier résiste là où tant d’autres placements tanguent. Les marchés oscillent, les taux grimpent, mais la pierre, elle, continue d’attirer les investisseurs en quête

Oubliez tout ce que vous croyez savoir sur la défiscalisation : les chiffres officiels n’affichent jamais la liste des erreurs qui coûtent cher. Les investisseurs immobiliers sont de plus en

Construire sa maison neuve à Saint-Junien vous offre l’opportunité de créer un habitat parfaitement adapté à vos besoins et votre style de vie. Selon les derniers chiffres de la Fédération

Dans la course effrénée à l’appartement familial à Lyon, le calendrier s’emballe vite. Les dossiers s’empilent, les critères s’accumulent, et chaque visite devient une épreuve de rapidité. Ici, la difficulté

La règle ne fléchit pas : 90 jours consécutifs, pas un de plus, pour louer une maison en meublé saisonnier dans l’Eure. La contrainte s’impose à tous, propriétaires comme locataires,

Le taux de vacance locative reste stable à moins de 5 % dans les villes de plus de 100 000 habitants, alors même que les exigences réglementaires de gestion se

Dans le département de la Seine-Maritime, la demande pour les locations de petites maisons avec jardin en bord de mer dépasse largement l’offre disponible, surtout en période estivale. La plupart

Une statistique déconcertante : en 2026, près d’un tiers des ménages rêvant d’acheter une maison ne disposent pas de l’apport habituellement exigé. Pourtant, certains parviennent encore à convaincre leur banquier.

La rentabilité immédiate n’entre jamais dans la grille d’évaluation de Killahejlaszo Housing Ltd. La société privilégie des paramètres rarement mis en avant par ses concurrents, tels que la résilience sociale

À Lyon, deux appartements similaires en surface et en localisation peuvent afficher des écarts de prix de 20 % selon l’étage, l’état général ou la présence d’espaces extérieurs. Les outils

Dans le Nord, la carte des loyers ne cesse de surprendre. D’un quartier à l’autre, les écarts de prix dépassent parfois les 25 % du mètre carré, sans que la

Un crédit immobilier souscrit à deux ne se dissout pas automatiquement en cas de séparation. La banque peut refuser la désolidarisation d’un co-emprunteur, même si l’un des deux quitte le

Obtenir un relevé de charges actualisé ou signaler une fuite dans les parties communes ne relève plus d’un parcours du combattant. Des plateformes dédiées permettent désormais de centraliser l’ensemble des

La centralisation des réservations ne suffit pas à garantir des séjours sans accroc. Trop souvent, des propriétaires découvrent un peu tard que leurs calendriers, éparpillés sur plusieurs plateformes, ne communiquent

Certains acquéreurs obtiennent leur financement sans compromis, alors que d’autres stagnent malgré des profils similaires. Les délais de décision bancaire s’allongent, mais quelques dossiers sont traités en priorité, sans justification

Les primo-acquéreurs représentent chaque année près d’un tiers des transactions immobilières en France, selon les chiffres des notaires. Pourtant, une méfiance persistante entoure certaines plateformes spécialisées, en particulier celles qui

L’assureur ne règle que rarement tout le préjudice après un dégât des eaux. Même si aucune faute n’est imputable, la franchise reste à régler par l’assuré. Son montant varie selon

Trois fois le loyer : voilà le chiffre qui s’impose sans appel, même quand chaque euro provient d’allocations chômage. Certains bailleurs ferment la porte dès qu’ils entendent « sans emploi

Le 1er avril 2017 n’a pas marqué un simple tournant réglementaire : il a rebattu les cartes pour tous les pros de l’immobilier. Depuis cette date, les règles du jeu

Une maison ne se vend pas au rythme d’une procédure judiciaire. Quand la séparation s’impose, la loi n’attend pas que les cœurs cicatrisent : elle trace des règles nettes, parfois

À Lyon, certains biens affichés en ligne sont surévalués de près de 15 % par rapport à leur valeur réelle constatée lors de la vente. Pourtant, une estimation précise réalisée

80 % des voyageurs de luxe qui séjournent à Ibiza placent désormais la qualité de la conciergerie au cœur de leurs critères, bien avant la superficie de la villa ou

Un bail signé par un membre de la famille, une quittance griffonnée à la main, un chiffre qui détonne par rapport aux loyers du quartier : voilà le genre de

Depuis janvier 2021, la transmission des loyers à la CAF s’effectue exclusivement par voie dématérialisée pour les agences immobilières. Toute omission ou erreur dans la déclaration peut entraîner la suspension

Depuis 2022, le volume des signalements de fraudes locatives a augmenté de 38 % selon le ministère du Logement. Les plateformes spécialisées se multiplient, mais la complexité des démarches et

Un permis de construire obtenu ne garantit pas la conformité de la maison achevée avec le projet initial. L’attestation de conformité, souvent négligée lors de la vente entre particuliers, ne

Deux biens identiques, côte à côte dans un même immeuble, se voient parfois attribuer des montants qui n’ont rien à voir lors d’une estimation. Il suffit d’un étage supplémentaire, d’une

Certains héritiers se retrouvent face à des redressements fiscaux pour avoir sous-estimé la valeur d’un bien transmis. L’administration fiscale peut contester une estimation jugée trop basse et appliquer des pénalités.

Le dépôt de garantie n’a pas à servir de variable d’ajustement pour compenser une peinture passée ou un carrelage fatigué. Pourtant, chaque année, des milliers de locataires et de propriétaires

Deux communes voisines, séparées par une simple route départementale, peuvent hériter de traitements fiscaux diamétralement opposés. Le classement en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) ne s’ajuste pas aux dynamiques de

23 000 euros. Ce chiffre, sec et précis, sépare ceux qui louent en meublé comme une activité d’appoint, de ceux qui plongent à plein temps dans l’immobilier. Le statut LMNP

Rénover l’électricité dans une maison de maître à Bruxelles n’a rien d’un chantier “standard”. Dans des communes comme Ixelles ou Saint-Gilles, beaucoup de bâtiments datent d’une époque où les usages

La distribution des espèces ne répond pas toujours aux lois attendues de la latitude ou de l’altitude. Certaines plantes, pourtant adaptées à des climats spécifiques, survivent dans des micro-zones où