Catégorie : Immobilier

Un régisseur qui cherche un décor naturel pour une scène de film ou de publicité passe rarement plus de quelques secondes sur chaque fiche de lieu. Si la maison ne

Un T3 de 65 m² dans le 3e arrondissement de Lyon, rénové, avec un DPE correct : on pense connaître le loyer après deux annonces voisines consultées. Le problème, c’est

Annuler un préavis de location déjà envoyé à son bailleur ne relève d’aucun droit automatique. La loi du 6 juillet 1989 organise le congé du locataire, mais elle reste muette

La contribution de sécurité immobilière (CSI) représente une ligne discrète dans le décompte des frais d’acquisition. Son taux fixe de 0,1 % du prix du bien (minimum 15 euros) la

Lorsque des signes d’infiltration d’eau apparaissent sur une toiture à Vannes, chaque minute compte. Ignorer ces signaux peut transformer un simple problème de tuiles déplacées en dégâts beaucoup plus lourds,

Acheter une maison à vendre en Thaïlande alors qu’elle est encore en construction expose l’acquéreur étranger à un vide juridique que la plupart des guides immobiliers ne détaillent pas. Le

Kretz Family Real Estate cumule plus de dix ans d’activité sur le segment haut de gamme en Île-de-France et à l’international. La médiatisation de la famille Kretz, portée par une

Le littoral normand reste l’un des rares segments côtiers français où le prix moyen au mètre carré se maintient sous la barre symbolique des grandes façades atlantiques ou méditerranéennes. Financer

Le remboursement anticipé du PTZ lors d’une revente ne génère aucune pénalité bancaire, c’est acquis. Le vrai risque se situe ailleurs : dans la requalification de l’avantage fiscal par l’administration,

Acheter un appartement, refaire la salle de bains, revendre trois mois plus tard avec une plus-value. Le schéma paraît simple. Mais entre la TVA qui change selon la nature des

Le calcul en mètre carré repose sur des formules géométriques simples, mais la précision du résultat dépend moins de la méthode (en ligne ou à la main) que de la

Quand on cherche une commune où poser ses valises avec des enfants en bas âge, la question des transports et de l’environnement quotidien passe avant tout le reste. Maisons-Laffitte revient

Le marché locatif parisien reste l’un des plus tendus de France. Les profils à revenus modestes, étudiants ou jeunes actifs en début de carrière, peinent à s’y loger. Locannonce Paris,

On tombe régulièrement sur des annonces où la « chambre » fait à peine la taille d’un placard. Le problème, c’est que la réglementation sur la taille minimum d’une chambre

Une petite maison avec jardin en location dans le Puy-de-Dôme désigne un logement de quelques pièces, souvent de plain-pied ou en R+1, disposant d’un espace extérieur privatif. Ce format de

Le plan en coupe du terrain et de la construction (pièce PCMI3 ou DP3) est le document qui pose le plus de problèmes lors de l’instruction des permis de construire

On tombe sur une maison de pêcheur à vendre en Méditerranée, façade crépie à la chaux, volets bleus écaillés, terrasse sur le port. Deux scénarios se présentent : acheter une

La pollution d’un terrain peut entraîner l’annulation d’une vente immobilière sur le fondement du vice caché. L’ERRIAL, plateforme publique qui centralise les données sur les risques environnementaux, joue un rôle

Trouver une maison avec jardin en location pour un loyer de 600 euros par mois attire beaucoup de candidats. Les annonces mettent en avant la surface habitable, le nombre de

Vous recevez un devis pour une visite virtuelle de votre maison et vous ne savez pas par où commencer la lecture. Tarif au mètre carré, options de diffusion, frais de

Vous avez repéré une parcelle avec vue sur l’océan, et deux options se présentent : passer par une agence immobilière ou acheter directement via un notaire. Le choix du canal

Acheter un riad à Marrakech, c’est acquérir une maison organisée autour d’un patio central, ouverte sur le ciel et fermée sur la rue. Ce type de propriété, ancré dans la

Le changement de serrure par un locataire relève du droit à la jouissance paisible du logement, garanti par la loi du 6 juillet 1989. Quand un ex-conjoint violent menace la

On arrive en fin d’engagement Scellier intermédiaire, on ouvre son avis d’imposition, et la réduction a disparu. Le loyer plafonné est toujours là, lui. C’est le moment où beaucoup d’investisseurs

Un appartement avec terrasse à Paris représente moins de 5 % du parc immobilier de la capitale. Dans le segment haut de gamme, cette rareté se double d’exigences précises :

Acheter un premier bien à Metz suppose de choisir entre des quartiers dont les prix au mètre carré varient du simple au double. Pour un primo-accédant, la question ne se

Aux Menuires, un appartement à vendre se négocie à des tarifs sensiblement inférieurs à ceux pratiqués dans les autres stations des 3 Vallées. Cette position tarifaire, combinée à un accès

Votre locataire Pinel gagne mieux sa vie qu’au moment de la signature du bail. Vous vous demandez si cette hausse de revenus remet en cause votre réduction d’impôt. La réponse

Vous venez de recevoir votre arrêté de permis de construire. Le terrain est prêt, l’architecte a bouclé les plans. Avant de poser la première pierre, un panneau d’affichage réglementaire doit

Changer la serrure d’un logement loué est un droit reconnu au locataire pendant toute la durée du bail. La question se complique lorsque ce remplacement intervient peu avant l’état des

Créteil attire chaque année de nouveaux résidents séduits par la proximité de Paris, le lac et les prix immobiliers plus accessibles que dans la capitale. Mais l’installation dans cette préfecture

Le marché immobilier messin affiche des prix au mètre carré compris entre 2 200 et 4 000 euros selon les quartiers. Cet écart de presque du double entre les secteurs

Le logiciel immobilier estimation de Bricosuccess-immo.fr se distingue par une mécanique que la plupart des outils en ligne ignorent : l’intégration de l’impact des travaux de rénovation dans le calcul

Trouver une maison à louer dans le 27 sans passer par une agence suppose de maîtriser les canaux de diffusion entre particuliers, mais aussi les obligations légales qui encadrent ce

Les frais de négociation du notaire désignent la part des émoluments sur laquelle l’acheteur peut obtenir une réduction lors d’une transaction immobilière. Depuis 2016, un décret autorise le notaire à

Comment choisir le bon logiciel d’état des lieux pour révolutionner votre gestion immobilière L’intelligence artificielle transforme radicalement les états des lieux immobiliers en automatisant la génération de rapports et en

Un simple mètre carré de béton ou de bois peut faire basculer votre feuille d’impôt. Quand il s’agit de terrasse et de taxe foncière, les variations sont subtiles, mais les

Pas de place pour l’approximation : la TVA ne se plie pas à la logique du bon sens ou de la simplicité comptable. Ce qui paraît évident sur le papier,

18 % : c’est la hausse enregistrée cette année dans la demande de lieux de réunion atypiques à Lyon, selon une étude régionale. Pourtant, seuls 7 % des entreprises locales

Un chiffre brut, froid et implacable : chaque année, des centaines de familles perdent leur toit suite à une mutation ou une séparation, souvent sans filet de sécurité immédiat. Se

Un appartement bien situé à Agadir trouve preneur en moyenne 30 % plus rapidement que dans d’autres grandes villes marocaines, mais la négociation du prix final reste souvent complexe. Les

Un riad destiné à la maison d’hôtes à Marrakech change de main en moyenne tous les cinq à huit ans, soit deux fois plus souvent que la plupart des biens